ARDECHE HABITAT assure l'établissement et le suivi des contrats d'entretien courant nécessaires à l'ensemble de son parc et dont l'exécution est confiée à des entreprises présentant le meilleur rapport qualité-prix.
Dans une démarche de cohérence patrimoniale transversale, ARDECHE HABITAT mène des campagnes de gros travaux, dont la maîtrise d'oeuvre est assurée en interne.
L'Office conduit également des actions de réhabilitation de son patrimoine ancien, afin de le mettre en cohérence avec les exigences réglementaires et les normes actuelles. Ces actions ont pour objectif d'améliorer le confort de vie et le service rendu à ses locataires.
Afin de coordonner l'ensemble de ces actions (entretien, gros travaux et réhabilitations), ARDECHE HABITAT s'est doté depuis 2005 d'un Plan Stratégique de Patrimoine, véritable outil d'analyse et de réflexion qui permet l'élaboration de la stratégie patrimoniale à moyen et long terme.