La location-accession a été mise en place pour permettre au plus grand nombre de devenir propriétaire d'un logement neuf au bout d’un an de location et sous condition d'octroi d’un prêt.

Cette première accession est possible grâce au Prêt Social Location-Accession, un dispositif mis en place par les pouvoir publics en 2004. Il permet notamment aux nouveaux propriétaires de bénéficier des avantages suivants :

- une TVA réduite,
- un financement par la banque de votre choix,
- l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans,
- la garantie du rachat de votre logement et de votre relogement dans notre parc locatif en cas d’accident de la vie (sous certaines conditions),
- des frais de notaire réduits.

Le PSLA s’adresse évidemment à des ménages sous plafonds de ressources qui achètent leur logement neuf situé dans le cadre d'une opération agréée par l’Etat.

Dernière étape du "parcours résidentiel" que nous proposons à nos locataires, l'accession à la propriété de leur logement permettant par ailleurs à ARDECHE HABITAT de financer de nouvelles opérations par la cession d'une partie de ses actifs. C'est ainsi une opération doublement gagnante qui est mise en oeuvre.

Outre la location-accession, ARDECHE HABITAT donne donc à ses locataires, sur certains ensembles de son parc, la possibilité d'acheter leur logement. La vente de terrains nus à bâtir peut également être proposée dans le cadre de la réalisation d'opérations nouvelles.

Les Amarines - Beauchastel Les Amarines - Beauchastel

ARDECHE HABITAT assure l'établissement et le suivi des contrats d'entretien courant nécessaires à l'ensemble de son parc et dont l'exécution est confiée à des entreprises présentant le meilleur rapport qualité-prix.
Dans une démarche de cohérence patrimoniale transversale, ARDECHE HABITAT mène des campagnes de gros travaux, dont la maîtrise d'oeuvre est assurée en interne.
L'Office conduit également des actions de réhabilitation de son patrimoine ancien, afin de le mettre en cohérence avec les exigences réglementaires et les normes actuelles. Ces actions ont pour objectif d'améliorer le confort de vie et le service rendu à ses locataires.
Afin de coordonner l'ensemble de ces actions (entretien, gros travaux et réhabilitations), ARDECHE HABITAT s'est doté depuis 2005 d'un Plan Stratégique de Patrimoine, véritable outil d'analyse et de réflexion qui permet l'élaboration de la stratégie patrimoniale à moyen et long terme.

Privas---La-Chaumette-2 Bâtiment L

ARDECHE HABITAT réalise depuis sa création des bâtiments d'hébergements collectifs adaptés tels que :

- foyer logement,
- foyer d'accueil médicalisé,
- foyer pour personnes âgées et/ou pour personnes handicapées,
- foyer pour jeunes travailleurs,
- résidence-service,
- maison de fin de vie (projet expérimental pilote),
- résidence étudiante,
- gendarmerie.

La gestion de ces établissements est confiée à des organismes, institutions ou associations spécialisés.
À ce jour, ARDECHE HABITAT a construit plus de 20 résidences adaptées.

Maison Lionel - Le Teil Gendarmerie - Le Teil

Dans le cadre de ses opérations de construction de logements locatifs sociaux et en partenariat avec les élus des collectivités, ARDECHE HABITAT réalise des opérations soucieuses de mixité qui peuvent aussi intégrer :

- des commerces, des locaux professionnels,
- des locaux collectifs résidentiels,
- des équipements communaux (mairie, salle polyvalente, maison de santé, etc.)
- des lots à bâtir mis à la vente à des prix abordables
- des maisons en accession sociale

Les Sources de St-Priest Les Hauts de Payre - St Symphorien